细解“提存公证”

案例一：化解股权转让信任危机

刘女士在一家股份有限公司拥有股份，现要将该股份转让给李先生，由于转让金额较大，且转让涉及的事务和周期较长，双方都要求对方提供相关担保。在律师的建议下，他们拟定了股权转让协议，并约定通过提存公证进行交易和转让。于是，刘女士依协议将50万元作为履约保证金提存于公证处，李先生也依协议提存了股权转让金。之后，双方分别履行了各自的义务，进行了股东身份变更登记。

在各种大额的交易、转让行为中，款项的交割是一件最让人担心的事情，而提存公证保障了交易安全。

案例二：化解买房风波

前不久，市民陈女士想卖一套老房子，并在报纸上发布信息。李先生看房后很满意，双方约定以25万元的价格成交。陈女士要求李先生先付5万元，完成过户后再一手交余款一手交钥匙。李先生担心自己预交房款后，陈女士拒绝或拖延房屋过户和交钥匙，自己会很被动。经推荐，陈女士和李先生前往公证处申请了提存公证。李先生将25万元购房款提存于公证处，双方在公证员帮助下办理房屋过户。等一切手续办妥，再由公证员作见证，陈女士交钥匙，同时提取提存于公证处的房款。

提存公证消除了买卖双方的顾虑，使房屋买卖交易得以顺利进行。

案例三：预防商业欺诈

某地来了一位自称某经济信息公司副经理的人，还带了两名助手。他们用特大广告发布了一个令人振奋的消息，言称外商与某地富豪公司合资，在本地欲投资2000万元建造一座山庄，现招标建筑项目承包方。建筑公司纷纷来投标。经过筛选，3家公司中标，但对方有个条件，必须先付信息费，才能与发包方见面签订合同，而信息费的数额是总项目数额的1%，即20万元。

3家建筑公司不放心，找到公证处请求申办提存公证。当3家承包公司分别将20万元信息费打入公证处银行账户，并通知那位副经理取款时，发现他早已逃之夭夭。原来他们是专门用假建筑工程项目骗取信息费的。在提取公证面前，终使其原形毕露。

提存公证在预防商业欺诈，维护经济流转秩序、保护当事人合法权益再次显示了强大作用。

公证员点评：

在经济交往和日常生活中，人们经常会遇到因签订合同的当事人互不信任，而迟迟不能签约的问题；或者债务人按照协议、合同或约定，打算按照履行义务，但债权人却另有所谋，拒绝或迟延受领债之标的物。提存公证正是在这种情况下应运而生，通过公证处对债务人或担保人应交付的标的物进行寄托和托管，当条件成熟时交付债权人，形象地说，就如同网上购物的“支付宝”。提存公证的适用范围较为广泛，可有效化解各类潜在危机。