泰国市房地产平均价格

来源网络 发布时间:2018-11-9 8:45 此分类信息由用户发布

泰国市房地产价格

泰国市房地产价格,随着如今国内高净值人群的财富不断增长,与在国内相比,海外房产投资尽显优势。这一切使得越来越多国内投资者把目光放在了海外投资购房移民上。越来越多的富人开始对其资产进行全球化配置用以抵抗未来可能出现的各种投资风险追求财富的不断增长。由于长久以来行成的传统观念,在众多投资方式中,房产投资依然是高净值人群眼中较为稳妥的投资方式。

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人们爱投资,总是不断地寻找各种机会来为自己的财富增值。只是在目前的环境下,不论资本多与少,都越来越难在国内寻找到合适的投资项目。国内一线楼价这么贵,只有几十万资本的固然只能望楼兴叹,即使手持数百万资金的投资者想入市也有不少困难。于此同时,中产接级对海外房产投资的意识正在觉醒,在国外购置房产的趋势正在慢慢确立。

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海外房产的优势有哪些?
国内楼市逐渐变得扑朔迷离,很多地方都出台了房地产把控政策,让很多投资房产的投资者把眼光纷纷透向海外资产配置。
⒈公寓类资产,退出方式多样
另外,就学生公寓来讲,几乎每一个人都会经历大学阶段,在经济能力没有完全独立的情况下,学生公寓是他们首要得选择。在国外,经济不好的时候,会有更多人选择去上学。因此,国外大学的倒闭几率几乎为0。所以说学生公寓的出租率及ROI是可以获得保证的。
⒉小户型投资,回报周期短
在国外,百千万美元级别的房地产大项目,其投资成本高且时间跨度大,从开始筹划到建成通常需要3-5年甚至更久,这期间还可能会出现一些意想不到的风险因素,比如政治风险、经济风险等。另外,在国外开发房地产,重要也较难的,是拿到政府的土地开发权,只有拿到了土地开发权,开发商才能开工建房。而拿到土地开发权的周期一般需要2-3年。所以在国外,经常会看到对这块儿不是很了解的开发商,拿到了一些很便宜的地,但是没有取得这块地的土地开发权,就会导致这块地被搁置,好几年都不能开始建房。
⒊借助银行贷款,降低融资成本
所有买房的人都知道,在资金不足的情况下,借助银行贷款买房是一个不错的选择,这一点在房地产开发上同样适用。

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泰国市房地产平均价格,现在很多人都觉得,国外发展前景好,国外教育水平高,很多人把孩子送到国外去上学,并且在国外给孩子买房子,在海外买房子的话其实也是一种投资,将来房屋涨价了也是可以出售,就算是不出售的话也是可以让家人平时去住上一段时间,换一下自己的生活环境。但是在买房子的时候还是要考虑清楚,考察一下想要买房的国家的风土人情,了解下海外买房的流程,保证自己的权益不受到影响。