世茂萨拉曼卡售楼处

来源网络发布时间:2019-11-13 01:11:02

世茂·萨拉曼卡一经问世即在区域内引起强烈反响,当整个市场都在千篇一律的叫嚣着“留住北京”“给北漂一个家”的时候,萨拉曼卡从人居舒适体验向市场呼吁:留在北京不但要有个家,更要有个低密惬意的家。






有很多朋友手头上都有着闲钱,股票玩不过,就想保守买套房子来投资,市区中心房子太贵,而新城的房价相对便宜。他们往往都是这样想的:既然市区的房子价格比较高,如果我去住老破小的话,生活质量也会随之下降,那么不如去新城买一个比较舒服的房子,这样的话,房子大,居住环境也好,升值也能上升得快些,但是,我却想说,投资买房别选新城的房子,表面是洼地,其实可能是个坑。
一、大部分新城,都不太建议
现在大城市的市区中心都没有什么可发展的新房了,所以,开发商往往会跑到新城建造房子,所以有人就觉得,这样一来,新城必然会有比较好的发展前景,到时候如果房子涨价了,其不是更好?但是,理是这个理,新城究竟能不能发展起来,这是问题的核心。
尤其是投资者,远的不说了,我就拿杭州来看吧,杭州新规划了一个钱塘新区,那是不是这里的房子就值得买呢?如果你真的买了,那么你看看每天上班的话,要花多长时间,你值不值得在这里买房呢?
二、要不要买,还要看新城需要多长时间能够发展起来
值不值得你投入资金,这主要取决于该个区域的发展潜力,新城如果能够发展起来,自然会有很多的人口涌入,有了不断流入的人口,才有了不断的买房需求,那么这里的房子,也能够有一定的房价上涨,所以,如果你所在的城市,新城能够发展起来的话,其实还是比较好的。
但是,纵观现在实际生活中的新城,你会发现大部分的新城,也就是建建写字楼、居民楼就没啥后续了,人口没有流入,新城并没有什么发展价值。未来能不能发展起来,这是一个未知数。
三、时间越长,持有成本越高
对于理财者而言,时间就是金钱,就是在房产上,如果你买了新城,可能要面临着长达10年、20年的持有时间,那时可能说不定能发展起来,但更有可能的是,过了几十年都发展不起来。持有时间长,那持有成本就高,你觉得,你是找见了一个价值洼地,还是进了一个坑呢?
四、即便是一二线城市,依然需要注意新城的不确定性
有朋友说,买一二城市的新城房子就不怕了。但并非如此,新城具有很大的不确定性,除非是有很好的规划,就像上海的浦东新区一样,这得多少年才出这样的一个机遇?而很多一二线城市的新区,其实都有很大的不确定性,更别提三四线城市了。
以上就是本文的全部内容了。关于新区,我就简单的说了这么多,综合的一点,就是要谨慎的看待新城,新城具有很大的不确定性,表面上看起来是个价值洼地,但是实际上,如果真的没有发展起来,那购房者真的是掉进了一个坑里,租又租不出去,到时候买,说不定也没有多少人愿意要,这种情况下,你可能也卖不上好价钱。

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