浦东临港十七区-项目详情、户型介绍

来源网络发布时间:2020-06-27 12:43:46

浦东临港十七区-项目详情、户型介绍。我们项目是位于浙江省宁波慈溪市中心城区的西南部,北临劳湖,南临山地。位于城心,又相对独立,依托了湖山,真正做到了“出则繁华,入则宁静”,家在景中,景在城中。北距上海90公里,东面距离副省会宁波40公里,西面距离省会杭州90公里位属于杭州湾核心板块区域,杭州湾新区是国家重点投资打造的可以和浦东新区媲美的一个新湾区,面积703平方公里,分四大版块打造,先进制造业区,商务新城区,农业示范区以及生态湿地区,本案地处杭州湾商务新城区及慈溪中心位,目前批复1.5万亿来打造整个大湾区,可想而知,未来所处在中心位的本案小区将是有价无市的。慈溪,中国百强县排名第九,zui新的人口统计拥有本地人口146万,外来人口70万,庞大的人口基数以及消费群体,大大带动本地消费以及房价升值。

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项目位置?
答:位于上海市浦东新区南汇新城镇江山路与港辉路口,售楼中心为渔港路256弄248号。
开发商名称,资质怎样?
答:中铁十七局集团房地产开发有限公司、上海铁锋房地产开发有限公司。
中国铁建是中国乃至全球zui具实力,zui具规模的特大型综合建设集团之一,2017年《财富》世界500强企业排名第58位,2017年《财富》中国500强排名第9位,2017年度全球250家zui大承包商排名第三位。
中铁十七局集团有限公司前身为铁道兵第七师,组建于1952年,1984年1月兵改工并入铁道部,1999年10月与铁道部脱钩,2011年9月建立现代企业制度,隶属于国资委,是中国铁建股份有限公司全资的大型建筑工企业。
开发商开发过哪些楼盘?
答:在上海,山西,西安,福州等各地均有项目;中铁十七区是中铁集团在上海市打造的第1个集开发设计施工于一体的综合性商贸项目,建筑规格和标准为集团内部zui高。
拿地时间?以及土地性质,产权多少年?
答:拿地2015年,公寓是办公性质,产权50年。商铺是商业性质,产权40年

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其中T1共计21楼。1F、2F为配套底商,1F层高5.1米,2F层高4.5米,3F-21F为商业办公小户型,层高3.1米,总高72米,面积34.71--56.72平方米,主力面积40平米,单层28户,共计办公532套,为区域内标志性建筑,项目建成后将成为芦潮港地区生活时尚的风向标,也是周边zui大的商业综合体,将为周边居民生活带来极大便利。T2共计15层,1F--4F为配套底商,1F层高5.1米,2-4F层高4.5米,5F-15F为loft小户型产品,层高4.5米,总高71米,面积32.24--53.08平方米,主力面积40-50平米,单层28户,共计loft小户型308套。

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总共多少停车位,地上多少,地下多少,出入口有几个,主出入口在哪里?
共710个车位,机械车位446个,主出入口共两个,江山路和芦硕路
配电间哪儿?
答:总的PT站设在公寓外围,每一层配电间设在楼道或者电梯旁边。
公寓房是几梯几户?
答:4梯28户
总共多少房源,多少在售的?多大面积?单价多少?
答:公寓总套数1176套,商铺400多套,公寓均套面积43平方,商铺主力面积40平方到60平方。
有阳台吗?是否封闭?面积怎么算?
答:此产品没有阳台
得房率多少?
答:得房率66,但实际利用率132,买一层享两层
绿化率多少?
答:30的绿化率
你们项目旁边有高压线吗?
答:无

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