海外柬埔寨按揭买房如何

来源网络发布时间:2019-11-15 00:14:02

海外柬埔寨按揭买房如何现在的柬埔寨就符合房产投资的三大趋势。第一,柬埔寨目前正处在国家经济腾飞的时代,柬埔寨是10年来全球经济成长最为迅速的国家之一。在全球经济不稳定的情况下,柬埔寨GDP还实现了7%的增长,展现出这个贫困国家的发展实力。世界银行表示,预计未来几年柬埔寨经济仍将保持强劲有力。第二,柬埔寨现在拥有巨大的人口红利,柬埔寨是个非常年轻的国家。

各中心产住融合,交通压力相对较小。那面对单核、多核发展模式的城市,我们该如何投资呢?首先,我们要梳理清楚房价和城市发展的关系。为什么市中心或片区中心的房价高?那是因为它是一个城市、一个区域的就业、教育、商务、医疗、体育、交通、以及其他各种要素高效协作的体现。换言之,一个在市中心工作人,年薪数十万甚至更多,你让他住20公里外的远郊区,早晚上班来回跑,那是不现实的。他最理性的做法是在市中心买就近的房产,用省下来的时间和精力去赚更多钱。事实上,买房是一种资源的占有,你买了市中心的房产,就占有了该处的资源协作方式,包括就业、医疗、教育、交通等等。柬埔寨按揭买房如何

蓬勃的商业中心外,这座城市的居住环境和未来持续的发展性也非常重要。因此,在选择最赚钱的板块之前,先选择城市!那怎么看一个城市能不能投资呢?不要看到一堆建设、一堆外资投入进来就以为未来一片光明,要知道投资不代表可以产生相对应的需求,否则有些鬼城是怎么来的。另一方面,也不要看到价格非常便宜就可以买,要知道贵有贵的道理、便宜也有便宜的道理,但是太便宜了就可能会出问题。一些投资者,为了降低投资成本,看着哪个项目便宜买哪个,也不看地段和配套,结果到最后发现很难出租和转手,而那些地段好的项目,不仅升值快、出租率高,而且很容易转手退出。柬埔寨按揭买房

圈叔在这里告诉各位投资者一句话:宁可买贵,也不要买到没需求。投资房产最终都要回到当地人的刚需上,否则都是投资客炒来炒去的区域,只是在玩击鼓传花而已。那么怎么看一个区域有没有刚需呢?很简单,看看这个区域的人口数量有多少、人口结构是怎样的、每年净增长的人口有多少、每年市场供给的单位有多少,一个最简单的常识:只要需求大于供给,价格自然就会上涨。如果这个区域的经济也在快速发展,那就更加万无一失了。《2035年金边总体规划》旨在规划和扩张城市,建设新的基础设施,以适应柬埔寨日益增长的人口。但目前为止,城市还没有制定明确的发展规划。柬埔寨按揭买房如何

在这里不得不提到“海上丝绸之路”发展战略,作为受益国之一,柬埔寨与中国签署了多项经济贸易双边文件,届时大量中资、中企、华人为柬埔寨带来经济发展力量的同时,也带来了大量的外来人口及购房、租房、投资需求。房价应声大涨也是理所当然。除了华人以外,金边的西方人非常多,这里汇集了天南地北不同国家的人。经常一个桌子上吃饭的10个人,可以来自不同的国家。外汇不受管制,加大了外国人前来投资的热情。走在街上到处都是豪车,主要是一些国外的投资客,他们大部分来自于中国、新加坡和韩国,看准了金边的发展前景,特别是当地的年轻人人口数量庞大。柬埔寨按揭买房如何

西哈努克市及周边岛屿、贡布、白马、基里隆、蒙多基里和其他标志性旅游目的地,还处于旅游业的发展初期。2017年,旅游业占柬埔寨国内生产总值(GDP)的12.3%。预计到2018年底,这一数字将增长10.7%。这个数字囊括了经济活动中酒店行业、柬埔寨按揭买房旅行社行业、旅游客运行业及其他旅游相关行业的生产总值。不只如此,2016年98.8万个工作岗位的产生也在一定程度上。

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