2019年柬埔寨西港买房好么

来源网络发布时间:2019-11-15 00:29:02

信托公司除了扮演资产托管的角色外,还可以协助物业资产(土地和建筑物)管理,以及房地产出租和出售所得的代收服务。

例如:一家中国投资公司想要在柬埔寨投资购买一块5千公顷的土地用于建厂,2019年柬埔寨西港买房好么但该公司在柬埔寨尚未有本地的法人代表,而且地主仅给该公司一个月的时间,故该公司委托柬埔寨的信托公司代为购买该土地。

另外中国人出门开车经常被柬埔寨交警拦下来各种要钱,去政府部门办个事情也是各种要钱,柬埔寨的腐败说实话是出了名的。

工人工作效率低,经常罢工

柬埔寨工人的工资相比较东南亚其他国家,工资算很高的了,柬埔寨西港买房今年工人的基本工资是182美金,这也是自2013年以来,政府连续6年调涨成衣和制鞋工人最低工资,从2013年的61美元,增至2019年的182美元,上涨了约两倍。

另外柬埔寨一年基本有一个月发法定节假日,以及每个月四天周末的正常假日,所以一年下来假期差不多可以扣掉两个半月,工资还得照付。还有就是柬埔寨人天性比较懒散,工作能偷懒就偷懒,大概一个中国人的工作效率可以抵三个柬埔寨人,经常可以看到一些奇葩新闻,说柬埔寨某某工厂集体被晕倒的人吓的晕倒了,被鸡屎熏晕了。

所以在看来,金边是柬埔寨三大城市中最具发展潜力的城市,它汇聚了柬埔寨最好的资源,2019年柬埔寨西港买房相应的它的各项基础设施也较为完善,在推动房价上升这块拥有十足的动力!

柬埔寨经济特区港口城市:西哈努克

西哈努克港是柬埔寨唯一的集装箱深水码头,首都金边外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一个经济特区,1998年立为免税港,是全世界避税天堂。

这个曾经一度破败的城市在“一带一路”倡议提出后开始翻身,迅速发展成为柬埔寨的新经济中心,甚至于被称为有望发展成“第二个深圳”。很多中国沿海企业迁移聚集在这里,包括无锡红豆工业园区等,西港现尚处于大规模开发初期,是全世界投资价值洼地。除此之外,西港还拥有非常丰富的旅游资源,大大小小数十个天然岛屿。

同时又报建了数个项目,准备动工。

“从历史上来说,中国在柬埔寨的投资主要集中在基础设施上,2019年柬埔寨西港买房”RossWheble今年1月对《纽约时报》说,“只不过是在过去18个月以来,我们开始看到很多中国开发商和个体投资者的到来。”

根据当时纽约时报在金边看到的情形,汉字宣传招牌正越来越多的出现在新起的金边工地上,一个名为CasaMeridian的楼盘销售经理向他们介绍说“大陆人很厉害,特别是上海人。他们不用贷款,他们就直接用现金来付钱。”

东南亚一年36.38亿美元外商地产投资,中国占比55%

实际上包括柬埔寨在内,中国买家和地产开发商正在东南亚“广撒网”。

全球中文房产平台居外网汇编的数据显示,去年中国居民去年在海外置业上豪掷1197亿美元(可比口径1077亿美元),同比增长大约18%。

超过一半的柬埔寨人口平均年龄在25左右,而3-5年内,这一部分人口就会进入房地产的刚需阶段。2019年柬埔寨西港买房柬埔寨现在虽然没有太多的中产阶层,但是人口数量呈现飙升状态,未来几年内会涌现一波强劲的购买力,前景一片看好。

另外,柬埔寨所有的大学都在首都金边,全国各省的孩子上学都会来到金边,并在这里就业。就像我们全国各地的年轻人都涌向北京、上海就业定居一样。可以说,柬埔寨全国的人都在每年陆续不断的涌向首都金边。

同时,人口的年轻化也在改变着柬埔寨人的传统居住观念。柬埔寨的老一辈人更喜欢排屋,而现在的这些年轻人则更喜欢配套更好、更加现代化的公寓。

柬埔寨的城市化进度也在加速,房地产超越农业成为最大的经济支柱便是一大佐证,而从数据调查来看。

相对于越南,柬埔寨西港买房柬埔寨的国际化程度更高,以美元作为结算货币。近日,在中国流行一段视频:一位在吴哥窟以卖手工艺品为生的小男孩可以在汉语(包括广东话、海南话)、法语、日语、英语、泰国语、韩语、西班牙语、德语、菲律宾语、马来语之间流利切换。

大量涌入的外国人口也支撑了柬埔寨房地产市场的繁荣,以首都金边为例,近年来房价年均涨幅高达15%。

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