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云南昭通项目投资价值数据分析及未来收益论证报告-金源

来源网络发布时间:2019-12-06 13:43:01

云南昭通项目投资价值数据分析及未来收益论证报告-金源

我们多数都是委托社会机构,比如律师事务所、会计师事务所、FA、投顾和券商去尽调,当然这些机构很专业,但是真正核心的问题,他们往往挖不出来,只能做到合规。为什么说做投资要对行业非常熟悉,因为对这个行业很熟悉的话,这个企业有哪些关键点,可能会出现什么坑,就能看得懂。交易方案的设计。企业分几种,一种是特别优秀的企业,你投不进去,但是它短期内可能有资金需求,又不符合银行贷款的条件,怎么办?可以借给它资金,不过也会有一些条件,比如感觉企业很好,有偿债能力,但咱不是奔着借款去的,咱是想去拿到股份,那就可以约定先借,达到什么条件之后再转股,就是找机会。

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方向定位。在某个行业已经深耕细作几十年了,对这个行业熟悉了,就安心的坚定的在细分领域去做,不要轻易去跨界。目标搜寻。什么目标是最好的?适合你的,能够和你有匹配,和产业上有协同就是好的,不要去追逐太多的热点。沟通。所有的并购沟通基本都是高层之间沟通,因为最终拍板决策的绝对都是老大。首先两个老大之间能不能合拍,物以类聚,人以群分,不是一个类型的人,很难搞到一起。另外,如何找到谈判的切入点,就要看彼此需要什么,投资本质上就是一种交换,你拿什么去交换?你是拿资金、资产交换,还是拿资源交换?手上没有牌交换是不行的。

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经济附加值模型:表示一个企业扣除资本成本后的资本收益,即该企业的资本收益和资本成本之间的差。站在股东的角度,一个企业只有在其资本收益超过为获取该收益所投入的资本的全部成本时才能为企业的股东带来收益。这种估值方法从资本成本,收益的角度来考虑企业价值,能够有效体现出天使投资家的资本权益受益,因此很受职业评估者的推崇。
即使在发展过程中某一年度信用等级偏低的企业,有了这一客观公正的信用记录,也会使金融机构或合作伙伴掌握和了解企业的历史过程和现实情况,从而得出正确的结论,与之继续支持和合作。

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