2020苏州橘郡花园商业中心竟然优惠到这种程度了

来源网络发布时间:2019-12-07 19:39:01

投资商铺的因素一、客流群体:客流量大则商业价值高,反之则小,客流量的大小要看周边小区数量,以及未来发展规划,是否有人口增加都直接影响商业客流量。二、交通区位:便捷路网永远是发展经济增长财富的主旋律,有着便捷交通的商铺投资潜力十分巨大,交通开到哪,人流就跟到哪,意味着财富就涌到哪,是可以让财富资本快速增值的重要属性。
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橘郡花园商业中心
项目地址:总官堂路与江坤路交汇处
低总价,不限购,不限贷!
均价:2.7-3.3w元/㎡
面积:100㎡-300㎡不等 
得房96%左右
层高:4.2㎡
大开间:4.2㎡-12㎡
物业:新工物业
物业费:3元/㎡/月
交通:轨道交通2号线,4号线,6号线(2022建成通车)皆可到达,毗邻苏大附一院、苏州火车站、北广场汽车站,车程3分钟可上北环。 

橘郡花园商业中心项目卖点:
纵观整个区域,本项目优势显著突出例如:
1、毗邻汽车站、火车站,3条轨交环绕,商业潜力无限大。
2、距9大职能中心一步之遥,是苏州的“政商中心”。
3、周边商务楼、大型高端居住社区,固定优质消费人口(15万)庞大稳定。
4、距离万达1公里,周边商业氛围浓厚。可共享资源多。
5、铺铺纯沿街 ,广告效应极强,极大方便客源导入。
6、品牌开发商保驾护航,得房超高95%,可外摆使用率高达150%以上
7、小面积、低总价。
8、准现铺,即买即收益
9、周边唯一在售的纯沿街商铺,可出租,可自营
10、区域内沿街商铺租金2.8到3.5每平每天。回报稳定。
11、增值保值
12、低价格高价值,区域内一拖二沿街商铺平均售价5万起,本案纯沿街均价3.5万。

商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可以自主经营或租赁经营。一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。

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