燕郊东方丽城售楼地址

来源网络发布时间:2019-12-19 11:33:01

燕郊东方丽城售楼地址。【东方丽城】东方丽城项目有两居-三居户型在售,其中两居建面为85平米、88平米和90平米三种,三居建面103-109平米,均价12000元/平米,首付27万起。另悉,项目目前有特价房源在售,数量有限,总价105万元/套。

买房什么楼层不能买? 

尽量不要买低楼层
先说一下一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼的房子,住户通常生活在树冠下,离地面很近,常常能够听到树枝敲打窗户。 但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也是比较严重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。 另外一楼的话居住环境不安静,如果临街的话,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常的休息。 之后就是采光问题了,一至三楼因为楼层较低,明显采光要差一点,视野相对高层而言也不够开阔,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。除此之外,一楼还容易遭盗窃。


按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
贷款购房须知:
提前查询个人征信情况
个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一。如果信用良好,通过的可行性就大,但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录,或者其他的有损征信的事情,很有可能会被拒贷。所以在申请贷款之前,可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救!
贷款额度要量力而行
对于贷款额度,虽然越多越好,但也要量力而行。因为额度大了月供就多,利息也多。可能会给自己的生活造成压力,所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。可适时选择等额本息或者等额本金贷款。
不要遗失借款合同和借据
申请房贷,需要与银行签订借款合同,借款合同是重要的法律文件,由于贷款期限可达30年,作为借款人因该妥善保管借款合同,防止遗失。此贷款合同也将是提前还款的手续与证明。
按时按额还款
不管贷款多少,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,不然不仅会产生滞留金,还会留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。个人征信报告不仅会影响贷款,还会影响日常工作等。


住宅使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙线计算。
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。一般作为衡量居住水平的面积指标。
房地产业:
房地产业是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。


家装小知识:
柳条筐是一个经济和优雅的方式来增加存储的任何房间。
使用你已经拥有的来装饰。
悬壶添加到您的厨房
环保。将植物添加到您的生活空间。将它们添加到每一个房间,或大或小,是多是少。植物是一种廉价的手段配饰的空间,并添加颜色和纹理。不仅是植物美丽的,但很多人可以清洁家用空调和湿度平衡。他们可以从空气中吸收污染物和排除有害气体。
用油漆和墙纸点缀书房。
使用地毯和软木地板,给生活空间带来更好的舒适感和乐趣。
房屋降噪技巧:
1.选择厚实多褶的窗帘。
布艺饰品有非常好的吸引效果,一般来说,越厚的窗帘吸音效果越好,质地以棉麻较好。
2.选用木制家具
木制家具的纤维多孔性,使它具备良好的降噪能力。可在窗边摆放书衣柜等木制家具。
3.在窗台上摆放阔叶植物
阔叶乔木和灌木可用来降低噪音,可选植物:龟背竹、绿萝、常青藤、秋海棠、菊花等。
家装易忽视的小细节:
1.地面这块特别是卫生间,由于卫生间比较潮湿,买地砖时一定要选择防滑防水材质的。每一批次地砖都会有所不同,购买时要多买几块,以免不够了下次商家没有同批次的货。
2.墙面可是家装中的大头,可以空白,但要装修的话这块很重要,尤其卫生间与厨房是非常特殊的,卫生间要防潮,而厨房要防火。比如卫生间的墙面要防潮,建议整个墙面要做防水的;厨房的墙面,一定不能木质或是墙布。


有些用地性质是你需要远离的,但也有些用地性质却是可以提升居住素质的。比如,R2是住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地,包括托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店等;R4为居住小区内的绿地;C21为综合性商场等商业用地。如果在步行5-10分钟距离内有这样用地,以后就可以给你的生活带来很大的便利。
要经常留意周边区域的规划变更
除了买房之前要查规划,为了“长治久安”,住进去之后你还要留意周边区域的规划变更。按照现有的规定,所有的控制性详细规划在出台前都要公示,给相关的利益方(比如说规划涉及的用地周边的企业、居民)充分提意见的时间。

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