乳山市住建局：聚力创新提服务 为“维资”保驾护航

　　管好业主“钱袋子”，确保维修资金正确使用。乳山市住建局引入第三方全过程审计，选聘专业工程咨询单位对维修项目进行现场勘查、预算审核、施工监理、结算审计全过程专业化服务，有效解决维修项目虚报、滥报、价格虚高等问题，保证工程维修质量，提升资金使用效能，让业主省心、放心、舒心。针对维修资金使用过程中出现的维修范围确认、共用部位认定等重点难点问题，乳山市住建局与局法律顾问、第三方专业人员、相关镇街和社区居委会联动处理，对各类特殊情况“对症下药”，对维修部位、维修费用严格审核，力争做到资金使用“无差错”，把维修资金花在刀刃上。

　　当好业主“好管家”，确保维修资金畅通使用。乳山市住建局组织物业公司工作人员进行住宅专项维修资金使用培训。通过开发维修资金网上申报功能，打通维修资金系统与房产交易系统，进一步减轻申报单位工作负担，提升维修资金申请效率，同时从实际出发做好应急情况维修。针对污水管道爆裂、电梯损坏等切实影响业主居住环境、需要紧急维修的项目建立应急响应台账，乳山市住建局工作人员及时跟踪处理结果并启用绿色通道，发挥维修资金“取之于民、用之于民”的功效，优先办理，切实把保障业主生命财产安全放在首位。

　　规范征询业主意见，切实提升资金使用效率。面对银滩地区诸多业主常年不在此地居住、征求业主意见推进困难的实际情况，乳山市住建局在合法合规的前提下，联合局法律顾问、相关社区指导物业公司通过线上、入户走访等多种形式征求业主意见，确保维修资金妥善合理使用，提升资金使用效率。（Hi威海客户端通讯员 王欣淑 杜建业 文/图）