万科发布！威海第三代洋房的超级构想

      2月23日，威海经区九龙晟酒店盛大举办了以“威海 2024 理想生活新提案”为主题的发布会，吸引了近千人到场，其中包括意向客户和媒体嘉宾。此次发布会，万科威海公司揭晓了其深耕烟威15年后的最新力作——万科威高·璞悦山|锦庐，这不仅是万科威海第三代洋房的升级之作，更是对未来美好生活的全新诠释。

      发布会现场，璞悦山|锦庐的营销负责人叶松、万科的设计师赵登旭、周艺等人共同解读了锦庐的6大【真】升级，为在场嘉宾揭示了洋房生活的新标准。

      叶松表示：“一辈子总要住一次万科”，这不仅是万科对品质的自信，更是对客户的承诺。万科作为中国最早上市的房地产企业之一，始终走在行业前列，以其卓越的产品力和创新精神，赢得了无数客户的信赖和赞誉。

      回顾万科的发展历程，其获得的国际国内荣誉不胜枚举，包括连续24年获得中国建设工程鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等房地产综合开发领域的最高荣誉。这些荣誉不仅印证了万科的强大实力，更彰显了其产品的卓越品质。

      在2023年，烟台万科在面临各种困难的情况下，仍然坚守使命，成功向9个项目、共计9255户家庭交付了新房钥匙。其中，威海万科威高·璞悦山全年交付了1054套房屋，实现了交付即办证的承诺，成为了威海经开区首个交付即办证的项目。值得一提的是，其洋房产品还实现了首年交付即供暖，展现了万科“现象级交付速度”。

      经过1185天的产品研发、超过600组客户的深入访谈以及20多轮次户型与厘米级精装的反复推敲，万科威海第三代精装洋房——璞悦山|锦庐应运而生。该产品以6大【真】升级为核心，重新定义了洋房生活的新标准，为追求理想生活的客户交上了一份满意的答卷。

      6大【真】升级——真洋房：6层「真洋房」，为舒适留白

      洋房概念泛滥的当下，究竟什么才称得上“真洋房”？

      真正意义上的洋房，本质是低密舒适，万科深知，将更多的土地交还给自然，才是匹配向往的人居理念。璞悦山|锦庐作为威海市面上超低的容积率仅约1.54的纯洋房地块，其稀缺性不言而喻。万科通过多达十几版的规划方案推演，极致挖掘土地的每一分价值，令人惊喜地实现了100%的9层及以下真洋房、约71%的6层及以下真花园洋房的最终方案。一梯两户私密性设计，更舒适的宅间感受，更充足的日照，更亲地的建筑形制，赋予了更多亲近绿地与自然的可能，还原居者内心深处的洋房情节。

      【真洋房】的本质是不喧嚣、不拥挤，更少的人享受更多的资源。

      6大【真】升级——真得房：超高得房率，空间0浪费

      拒绝“公摊刺客”，买要值得，住要实得。

      相比于高层住宅，洋房先天有着更小的公摊和更大的得房率，璞悦山|锦庐通过极小面积交通核的创新研发，做到了综合得房率达90％-95%，通过空间的借用，真正实现户内空间 0 浪费。如何让“小家越住越大”？万科也做出了努力，在建筑面积117㎡户型中，除了基础交付的玄关柜、橱柜、浴室柜外，还为客户预留了西餐台柜、卧室衣柜、阳台家政柜等位置，最大可实现15立方米，即15000升的家庭收纳体积，彻底告别家里“无处安放”的焦虑。

      6大【真】升级——真通透：100%全明，LDKB四叶草户型

      在市场产品严重同质化的时代，万科一直在探索什么样的生活空间才能伴生热爱，让美好生活持续升温。

      璞悦山|锦庐第三代洋房产品，通过对家人相处场景的洞察，坚持100%实现LDKB的真通透，以客、餐、厨、阳台之间一体化空间，还原“老友的周末聚会、意趣的亲子游戏、厨台的幸福家宴、聚合的观影日常、有爱的中西岛台、亲密的二人世界、惬意的幸福主卧”等空间场景，打造更有温度的家。

      同时根据璞悦山|锦庐三山环绕的生态优越性，万科还在开窗设计上兼顾了保温节能与观景的最佳平衡，尽可能实现观景面开窗面积最大化，坐在家中尽揽窗外的山林美景。

      6大【真】升级——真精妆：满载精妆，升级人居新体验

      好的作品能够对感官说话，未来的洋房产品迭代，必然是思维的迭代。

      璞悦山|锦庐第三代洋房产品精装交付的核心目标就是，在尽量不增加客户买房投入的前提下，真精妆要一步到位加一步做对！

      璞悦山|锦庐第三代洋房产品，坚持给客户的1步到位、1次做对，全面擢升4大空间场景，落位8大性能创新，打磨60项精工匠心细节，通过“社交客厅LDKB”“小家主卧化”“高性能厨房”“健康卫浴”等4大精妆空间，为大家带来一个“有温度、有爱、有惊喜的理想家”。

      6大【真】升级——真场景：8大社区场景，度假即归家

      在社区景观打造上，锦庐始终与自然保持一种融洽和谐的关系，让自然景观不再只是可欣赏的风景，更是可参与、可进入的生活场景。

      璞悦山|锦庐的园林方案酌选顶级酒店的设计手法，意在将一段度假般的“松弛感”融入日常。30米无雨落客大门、8米超长礼遇奢石迎宾墙、200㎡景观会客厅、超 200㎡全龄活动场地、形色植物认知花园等，每一处社区模块，每一个景观细节，都通过功能性+情感性的融合，让人能放慢脚步，真实感受往日被忽略的归家之路，让每一次回家成为一次心灵的旅途。

      6大【真】升级——真烟火：约3000㎡开放商街，社区商业新地标

      万科认为，人性化的街道尺度、良好的步行体验，才是理想的城市街区。红线之外，万科也在积极促进社区与城市之间的良性互动，创作更多生活场景。

      万科邀请国内顶流北京CDG操盘设计团队，对标虹夕诺雅轻井泽，像对待一座艺术馆一样，在威海首创打造近3000㎡轻井泽活力商街，目前五大特色餐饮品牌商家入驻开业，4家威海城市首店，在第一批业主入住时提前2年开街营业，在家门口构建「吃喝玩乐」一体化的美好生活场景，让“游购娱”的出行体验，在此处实现完整的自循环体系。

      对威海这座城市来说，万科这样一位与城市发展同频共进的优秀“奋斗者”，正满怀信心，憧憬着城市发展的美好未来，并在新的竞争舞台上，以奔跑者之姿奔赴下一个全新征程。璞悦山|锦庐，为理想生活而来，以6大【真】升级，重新定义洋房生活新标准，为威海带来全生命周期的生活美好。三山锦绣，一城结庐，锦庐理想生活即将启幕！（来源：万科威高·璞悦山）