山东省高品质住宅试点项目公布，威海6个项目入选！

        近日，省住房和城乡建设厅公布第三批高品质住宅试点项目名单，我市城投·卧龙山路项目、文昌福第、卓璟云著等6个项目成功入选，入选项目普遍推行分户验收、扫码监督、房屋体检等创新机制，实现从“造楼”到“造家”的转变。

        近年来，为响应住房城乡建设部“好房子、好小区、好社区、好城区”建设理念，我市积极响应、率先探索，于今年5月出台《威海市好房子全生命周期标准指引（试行）》，从六大维度提出28项具体指标，建立覆盖设计、施工、运维全过程的品质管控体系，推动“好房子”建设有标可依、有章可循。

        为推动“好房子”建设，我市整合住建、自然资源和规划、公积金等多部门资源，连续推出44条调控政策，形成供需两端支持体系。在需求端，购买高品质住宅的公积金贷款额度最高提升至160万元。在供给端，对按高品质标准建设的新建项目，在容积率计算规则等方面给予政策优惠，有效激发了市场活力。

        市场反馈印证“好房子”需求持续增强趋势，我市2024年网签数据显示，140—200平方米改善户型成交占比达27%，成为最受青睐面积段，热销项目普遍具备质量过硬、配套完善、户型优化等特点，采用小进深、大开间的全明布局，充分满足购房者对居住品质的升级需求。二手房市场持续活跃，“卖旧买新”成为改善主流，折射出市民对“好房子”的强烈渴望。

        市住建局相关负责人表示，下一步将以高品质住宅试点项目为抓手，全面落实省高品质住宅建设要求，强化全过程指导服务，确保试点项目成为经得起检验的民生工程。我市将继续完善“好房子”标准体系和工作机制，推动新建商品房全面达到高品质要求，更好地实现人民群众从“住有所居”到“住有优居”的美好愿景。（全媒体新闻中心记者 杨平章/文 齐美灵/设计）