威海：智慧物业“点亮”居民幸福生活

        威海新闻网讯 从智能门禁无感通行到适老化居家康养智能监测，从小区无人机巡逻到社区全域智能安防预警……11月6日，2025年山东“物业服务+AI”创新大会暨社区生活服务展在威海开幕，集中展示了全国住建系统在建设现代化人民城市方面的创新成果与实践经验，让“科技赋能生活”的图景直观展现在市民眼前。

        “刚逛了一圈，扫地机器人、巡逻无人机、智能业务办理终端一应俱全，这些展品彻底颠覆了我对传统物业的认知，以后小区生活肯定会更便捷！”市民张龙的感慨，道出了不少观展者的心声。

        记者在现场看到，本次展会设置200余个展位，涵盖智慧物业、社区生活、品牌企业、产业服务等六大板块，其中智慧物业板块作为核心亮点，全程吸引着观展者的目光。

        在智慧物业的创新实践中，企业是重要推动者。威海绿城物业服务有限公司在展会中展示了用于小区巡逻和幕墙清洗的无人机。“这几年，我们积极探索‘物业服务+生活服务’融合模式，以技术创新拓宽服务边界。”该公司董事长闫存山说，除了将无人机等智能设备应用于日常运维，绿城物业还延伸出一站式婚礼服务、70岁以上老人定制营养餐等多元化举措，让物业服务更有温度。

        同样引人关注的，还有七福物业搭建的智慧居家健康体系。该系统通过智能传感设备，将空巢老人的健康信息实时上传至云端，实现对长者全方位的健康服务。

        在同步举行的山东“物业服务+生活服务”创新发展论坛上，威海分享了红色物业、智慧物业建设的实践经验，并正式发布威海市物业管理协会“物业服务+生活服务”试点企业征集计划，为行业创新发展注入新动能。

        “当前，AI人工智能正深刻影响各行各业，物业行业也不例外。”中国物业管理协会副会长、山东省物业管理协会当值会长王宏杰表示，近年来威海在AI赋能物业管理领域成效显著，业主满意度大幅提升，“相信在人工智能时代，威海物业管理事业必将迎来蓬勃发展”。

        据悉，我市持续推动“物业服务+AI”深度融合，加快物业服务向智能化、精细化、人性化全面转型。目前，全市已搭建起全省首个具备完整数据框架的“一体化”智慧物业平台，接入平台的小区占比达53%，高出全省平均水平10多个百分点。2020年以来，按三星级标准改造老旧小区330个，新建小区全部按四星级标准打造，全市住宅小区智慧化水平显著提升。同时，我市大力发展“传统服务+产业互联”模式，创新推出业主食堂、婚宴定制等40余项便民服务，让智慧物业真正走进居民生活、点亮幸福日常。（全媒体新闻中心记者 沈道远）