10月15日，市住房保障公共服务中心组织红色物业试点小区负责人及小区所在街道办、居委会相关人员走进祥云花园小区，实地观摩小区物业整改进度及党建引领红色物业创建情况。
祥云花园物业整改
接受观摩团参观
祥云花园是我市8个红色物业试点小区之一，今年6月底，在“物业服务提升大走访”活动中，业主针对小区存在的问题，提出不少意见和建议。小区物业祥云物业高度重视，将业主的意见汇总成六大问题，逐一解决、逐个击破。
当天下午2时许，市住房保障公共服务中心相关负责人，带领30多名观摩团成员，从祥云花园正门出发，开始了此次红色物业观摩之行——小区正门正在进行改造；地上车位进行了重新设计和规划，新增地上车位139个；破损的路面已经修补完毕；影响业主采光和视线的绿化树木也进行了修剪；部分单元楼雨水管脱落，物业公司正在进行逐一更换。
这些被列入整改项的问题，祥云物业全部进行了积极整改。现在的祥云花园小区，居住环境有了很大改变，得到广大业主的认可和肯定。不仅如此，观摩团还考察了祥云花园党建引领红色物业建设情况，参观了党史馆、阅读室等设施，部分先进做法为其他红色物业试点小区的物业负责人带来了启发。
6家物业企业现场签订承诺书
结束了实地参观，观摩团一行就此次观摩举行了座谈会，并就我市红色物业试点小区工作进展进行了总结。环翠区物业服务指导中心负责人表示，举行此次观摩，是为了挑毛病、抓落实。“虽然各物业企业在整改方面取得了一些成果，但还存在很多不足，例如保洁不到位、车位划分不精准、整改进度缓慢等。”
“红色物业工作的开展为物业企业搭建了一个平台，谁能抓住机遇实现服务上的突破，谁就能在将来的行业洗牌中占得先机。”市住房保障公共服务中心相关负责人表示，物业工作必须常抓常管，一刻也不能松懈，特别是物业项目经理的工作态度，将直接影响小区的物业管理水平。
座谈会上，市城市管理执法监察支队还向8个红色物业试点小区下发了《红色物业试点小区违法违规行为处置管理制度》，6家物业企业负责人现场签订了《住宅小区违法违规行为日常管理承诺书》。
据市城市管理执法监察支队支队长殷福元介绍，该管理制度将率先在8个红色物业试点小区进行试运行，待完善成熟后，再进行全市推广。
11月红色物业试点小区将迎来全面检查
这不仅是一场观摩会、座谈会，还是一场学习会。
“这次来祥云花园观摩，有很多收获，特别是祥云花园地上车位的管理，对我们来说很有借鉴意义。”威海市金猴集团物业服务有限公司项目经理林海娜说，她所在的金猴环翠楼家园同样面临着停车管理难的问题，祥云物业在地上增设停车位的做法，给了她很大启发。
威海市佳兴物业服务有限公司物业经理郭建强表示，红色物业是主管部门为物业企业提供的一次发展机遇，物业企业应该借助这个机会，完善、提升自身的服务质量，为业主办实事、解难题。
据了解，11月，红色物业试点小区将迎来一次全面的检查。借助红色物业试点工作的开展，我市将打造一批服务质量好的物业企业，让业主有企业可选，推动我市物业服务行业的提升和发展，改善广大市民的居住环境。（记者 李林）
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