8月20日，村民宫锡珍从村委大院领到一串钥匙，打开了一扇崭新的人生大门。当天，和她有同样经历的还有她所在的文登区米山镇东铺头村的149户村民。
“这辈子也忘不了那一天。因为棚改，咱村里人也有了自己的新楼房，生活一下子变了样。”11月20日下午，在东铺头村的棚改安置新房初见宫锡珍，这位满面春风的中年女人就激动地分享起棚改带来的幸福体验。
棚改是发展工程，也是重大民生工程。文登区以民生福祉为先，不断创新举措推进棚改安置工作，确保用情走心、把好事办好。今年，文登15个村居1700多户村民圆了安居梦。截至目前，文登安置房累计建成面积达到210万平方米，受益回迁群众9400余户、23500多人。
宫锡珍每天都到新房转一圈。“领钥匙当天，咱就开始装修。现在只等家具进门，就能上楼了！”宫锡珍丝毫不掩饰内心的喜悦，带着我们在刚刚装修好的新房里逐个房间参观，还特意展示了挥手就能启动的油烟机、旋转衣架、电热炕这些她住平房时就梦寐以求的物件。
宫锡珍(右一)正在向朋友介绍新家的厨房设施 戴维 摄
宫锡珍本是打算进城买楼的。“前年我还在文登城区四处看房子，后来听说村里要棚改，给我们乐坏了。安置楼离城区中心也就10多分钟车程，这和住城区有啥区别。”更让宫锡珍高兴的是，棚改中，自己居住了30多年的老平房不仅置换了一套100多平米的两居室楼房，10多万的房屋面积差额补偿款还将装修费用也解决了，“没花一分钱住近郊上楼房，你说是不是跟撞大运一样！”
“去年5月签的协议，今年8月就交房。”宫锡珍的新房邻居、于建章老人在一旁补充，大赞拆迁效率和先搬后拆模式带来的便利。“咱添了点钱，用老房子换了三套新楼房，留给外孙女们一人一套。”
同行的米山镇工作人员说，除东铺头村、镇上的西铺头村、长耩村也列入了文登棚改计划，受益村民共有600多户，他们全部安置在村原址附近的航泰苑小区，毗邻威海物流多式联运中心暨配套产业园区。“通过建好一块搬迁一块、就近异地安置，不仅省去了村民躲迁的烦恼，提高了安置效率和品质，也能让村民们享受到园区发展带来的红利。”
年过六旬的迟新奎也是今年的安居圆梦人。11月21日上午，在文登龙山街道三里河社区居委会见到他，他热情地邀请我们去他的新家看看。他的新房位于文登城区西北部的泰和雅居小区。
“一层楼3秒，48秒就可以到咱住的16层。”刚走进新房电梯迟新奎就吐出一串数字，这是他自己数出来的电梯运行速度，幸福感一览无余。
“花园社区环境好、设施好，小高层有电梯，通暖通气。房子户型设计得也好，103平方三室，你瞧，哪里都宽敞。”在装修雅致的新房里，迟新奎一口气道出了棚改带来的获得感，“咱这啥都好，村里老房子和这肯定没法比。”
群众满意源于政府不遗余力。以群众满意为中心，文登区牢固树立“全区一盘棋”的思想，对城中村（棚户区）改造项目，坚持高标准、严要求，以规划引领，按图推进，一张蓝图执行到底，确保棚改安置房又好又快建成。
——棚改项目设计上，按照建设精致城市要求，结合文登城市特色，从项目整体天际线、建筑形态、建筑风格、建筑色彩等作出控制引导，充分考虑项目实用性和可操作性，突出建筑形式与质感，营造建筑与空间环境相协调的意境，杜绝低端建筑、雷同小区的出现。
——工程质量上，严格落实基本建设程序，切实加强工程质量监管，坚持高标准、高效率推进棚改工程建设，确保拆迁群众安置房标准不低于商品住宅。
——安置地点选择上，以提升城镇综合承载能力和城中村居住品质为核心，统筹做好棚改项目之间、区域之间平衡，切实完善配套设施和公共服务功能，根据群众需求科学谋划选址布局，充分考虑搬迁群众的生活习惯，从教育、医疗、购物等方面最大程度方便入住群众生活。
机制的优化创新，也让文登棚改工作有了新的催化剂。文登区棚改办有关工作人员说，目前，文登已将传统的“开发商为主体建设、政府回购”的安置楼建设模式，优化为以地方国企为建设主体，从而有效规避风险，最大限度地保证安置工程质量和进度。文登正在进行的九里水头、城西、大水泊、三里河等片区的棚改工程都是采用这一新模式。
将重心由“重开工”向“重建成”“重入住”转变，今年，文登还首次将棚改回迁安置工作列入年度考核，形成机制倒逼。组织13个镇街、管委成立棚改工作专班，深入摸底调查，拉出问题清单，列出整改台账，采取“一对一、点对点”“一事一议”工作方式，精准施策，及时化解突破影响工程建设和居民回迁安置的问题症结瓶颈，保障棚改工作优质高效推进。
据悉，今年，文登15个村居1700多户、4200多村民圆了安居梦，从老旧的村庄幸福地走进了环境优美、生活便利、配套齐全的新型住宅小区。截至目前，文登安置房累计建成面积达到210万平方米，受益回迁群众9400余户、23500多人。计划至2021年底，再实现4000户居民回迁。（通讯员 张小寒 王圣翔）
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