“在签订土地出让合同的当天，我们就拿到了施工许可证！”威海建设集团新型建材科技公司总经理李雪峰感慨地说，这次他真正体会到了“拿地即开工”的“经区速度”。
而在这之前，当经区行政审批服务局的工作人员介绍“拿地即开工”流程时，李雪峰的心里是有顾虑的，他深知按照以往的经验，就算是每一步都很顺利，也要100多天才能走完手续。
事实证明，李雪峰的顾虑是多余的。作为经区2020年重点推进项目，威海建设集团股份有限公司投资3亿元建设新型建材项目，3月27日完成土地摘牌，成交公示期满后当天，也就是4月10日，完成工程建设项目从立项用地许可到施工许可的所有手续后，就正式开工。
“拿地即开工”，从“行不通”到“行得通”，他们是怎么做到的？
“今年年初，经与各镇办、市自然资源和规划局经区分局、项目推进办沟通，我们确定了一批2020年重点服务项目，试点推进工程建设项目审批制度改革。根据全市工业项目‘拿地即开工’工作要求，在探索莱特游艇制造项目并联审批的基础上，经企业申请，决定将威建集团新型建材项目作为首个‘拿地即开工’试点运行项目。”经区行政审批服务局投资建设科科长姚忠胜介绍。
据悉，当时，受新冠肺炎疫情影响，威建集团年前制定的“倒排工期表”眼看就要到开工节点，但建设手续的办理才刚刚开始。经区行政审批服务局得知这一情况后，马上联合市行政审批服务局、经区建设局、市自然资源和规划局经区分局提前介入，协助企业开展准备工作。
“由于该工业项目地块只有威建集团唯一一家意向用地单位，土地出让公告期间，我们就督促他们提前编制项目规划设计方案和施工图设计文件，在完成编制的第一时间我们就组织预审，并沟通设计院修改完善。”市自然资源和规划局经区分局相关负责人帮助企业拟定了“拿地前”最优方案。由此，在土地出让公告期间，推动企业的项目规划设计方案通过了预审。
在接下来的“拿地中”，市行政审批服务局投资建设一科也帮助企业拿出了优化方案：由于项目规划设计方案已经通过预审，土地成交公示、建设用地规划许可批前公告、建筑设计方案和行政许可批前公告即可同步进行，利用公示和公告的时间，企业可以提前准备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证申报材料。同时，经区行政审批服务局协调图审中心对施工图设计文件开展预审，经区建设局容缺办理工程项目直接发包等手续，很快，企业的建设用地规划许可证、施工许可证等通过了预审。
“拿地后”，市行政审批服务局、经区行政审批服务局、经区建设局、市自然资源和规划局经区分局在第一时间将预审全部转为正式审批，当天签订土地出让合同、核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，确保在拿地当天完成开工前手续办理。
“‘拿地即开工’是加快工程建设项目落地建设的重要改革举措，提前介入、精准辅导、告知承诺、容缺受理、预审办理、帮办代办等创新机制在审批服务全过程起着至关重要作用。”经区行政审批服务局相关负责人说，为此，他们专门设立了“拿地即开工”窗口，为企业提前筹划，开展精准服务，不断提升企业的获得感和满意度，助推营商环境进一步提档升级。（Hi威海客户端记者杨慧 文/图 通讯员 张丽琴）
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