今天上午10:00-11:00，威海市税务局党委委员、副局长孙君做客“学理论，懂政策，做明白人”微访谈栏目，就“减税费优服务 助复产促发展”系列政策解读与网友在线交流。下面是现场网友提问的问题，让我们来共同关注一下。
【微信网友】小胖子YMYTE 提问：个人所得税退税需要如何申请，什么流程？
回答如下：如您办理综合所得年度汇算需退税，可以通过网络办理申请退税，具体办理渠道包括手机APP、web端电子税务局依照系统提示流程逐步操作。操作如有问题，请致电纳税服务热线12366。
【微信网友】阳光依然暖 提问：受疫情影响，在申报期内申报有困难，能否办理延期申报，如何办理，能延期多长时间？
回答如下：按照《中华人民共和国税收征收管理法》规定，如您因不可抗力导致无法按期办理申报，可向税务机关申请延期办理。
【微信网友】Lily莉TnfuF 提问：公司年前一直是核定征收，今年需要申报项目，如何更改为查账征收？之前的能否更改？
回答如下：这个要看之前核定征收的是什么税种，要具体情况具体对待。如有疑问，请致电0631-5697017。
【网友】 @过气老于 提问：我公司用金税盘可以自己开发票，但是额度只能开10万元以下，请问想增长开发票的额度，有没有什么要求，具体怎么操作？
回答如下：如果现有发票开票限额不能满足业务需要，纳税人可以申请调整最高开票限额，其中增值税专用发票最高开票限额为一百万（含）以上的，主管税务机关需进行实地核查。
【网友】 @宋老板丶丶 提问：房屋出租行业，交税的时候不小心算错多交了，可不可以在以后月份抵消？如果不能的话，怎么操作？
回答如下：可以抵顶。纳税人可主动联系主管税务机关，经核实确为多缴税金，可申请退还。
【网友】 @牛傲娇丶 提问：个人所得税年度汇算，到几月份截止，如果漏申报了怎么办？
回答如下：个人所得税综合所得年度汇算期限为3-6月份。如您因不可抗力、自然灾害等特殊原因无法按期办理，可向税务机关申请延期申报。如无特殊原因，建议您按期办理，逾期办理将面临行政处罚，也会影响您的纳税信用。
【网友】 @Src川川 提问：我租个人的房子，是从今年10月到明年10月的，跨年的这种，他去税务给我代开发票，怎么开？
回答如下：租金分摊到每个月不超过10万元，免征增值税。
【网友】 @阿香姑娘呀 提问：预付加油卡或者快递费充值卡，给开的预付卡发票，可以一次性报销吗？有什么具体规定?
回答如下：预售单位在发售加油卡或加油凭证时可开具普通发票，如购油单位要求开具增值税专用发票，待用户凭卡或加油凭证加油后，根据加油卡或加油凭证回笼记录，向购油单位开具增值税专用发票。单用途卡发卡企业或者售卡企业销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，售卡方向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
【微信网友】就是喜欢喵喵 提问：你好，我公司是房产对外出租行业，疫情期间给租户减免第一季度的房租，我公司享受第一季度房产税和土地税的减免。但是我公司不仅给个体工商户减免了房租，还给小微企业也减免了房租，请问给企业减免的房租，也可以给我公司减免房产税和土地税吗？有的租户2020年全年房租我公司已经一次性收齐，并在1月份开出了发票，交齐了增值税和附加税。请问，我此时给租户退第一季度的房租，我已经交齐的税费能否退还给我公司，怎么操作？
回答如下：根据《房产税暂行条例》规定，房产出租的，按租金收入12%缴纳，因此出租方无论是给个体户还是企业减免，都可以减免房产税。按照鲁财税2020 16号文规定，为个体工商户减免租金的，免租金 部分对应的土地可以按免租金月份减免土地使用税，为企业免租金部分，需正常缴纳土地使用税。
根据《税收征管法》第51条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还。纳税人可主动联系主管税务机关，经核实确为多缴税金，可申请退还。
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