电子不动产证在房屋交易过程中的应用

      按照《山东省政府办公厅关于开展电子证照推广应用工作的通知》以及《威海市人民政府办公室关于印发威海市开展电子证照推广应用工作方案的通知》要求，积极开展电子证照应用相关工作。

      一、应用范围

      房屋交易过程中使用的电子证照主要是电子不动产权证书，主要应用于包括商品房项目现售备案和存量房交易等业务，目前已在新建商品房（现房）交易中使用了电子证照，存量房交易则要求中介机构可以使用电子不动产权证书。

      二、系统对接

      目前，已经实现了电子证照系统与威海市房屋交易与产权管理信息平台（以下简称“交易系统”）的系统对接，通过交易系统可以直接读取电子证照的相关信息。

      三、应用场景及效果

      目前，主要在办理商品房项目现售备案时，通过交易系统使用了电子不动产权证，在这之前办理该业务需要开发企业提供现售楼盘的不动产权证以及对应的复印件，预计每年需要办理商品房项目现售备案的楼盘个数在600多个。使用电子不动产权证后取消了上述纸质资料，取得了显著的效果：一是节省了时间，使用电子不动产权证后开发企业无需再到现场提供，大大节省了时间，实现了“零跑腿”；二是节约环保，使用电子不动产权证后，开发企业无需再复印，节约了大量的纸张。

      下一步，还将扩大通过电子不动产权证的应用，进一步保证交易安全，提高办事效率。（通讯员 刘军涛）