既有住宅加装电梯，为解决居民上楼难题提出了切实可行的办法。今年，我市将实施既有住宅加装电梯工程列入民生实事，有效提升了群众生活的便利性。
民生现场：
加装电梯解决居民出行难
5月20日一大早，文化西路180-64号东单元楼前，施工人员正在冒雨进行混凝土浇筑，再过几个月，一座崭新的电梯将在这里拔地而起，为这栋单元楼的居民带来全新的居住体验。
文化西路180-64号东单元新建电梯实景合成图
据施工现场负责人曲立鹏介绍，这栋单元楼居住的多为老年人，上下楼十分不便，大家便希望能安装一部电梯，解决出行难的问题。经过业主的协商以及一系列法定程度，今年4月中旬，电梯正式开始施工建设。
“居民楼内部没有增加电梯的空间，只能利用外部空间增设电梯，同时，为了更好地结合新旧两个建筑的关系，我们采用多层钢框架结构体系解决电梯的结构问题，如此一来，两者之间既是相互独立的，在外观上又能达到较好的视觉效果，增加建筑的美感。”曲立鹏表示，加装电梯大约需要5个月左右的工期，各项验收通过后，电梯就能交付使用，让居民再也不用为上下楼而发愁了。
部门解析：
每部电梯最多可获20万元补贴
既有住宅加装电梯，对居民来说是一件大事、好事，据市住房城乡建设局工作人员介绍，为了推动既有住宅加装电梯工作的顺利开展，今年，我市出台了《威海市既有住宅加装电梯实施意见（试行）》，计划完成20部加装电梯任务。
“加装电梯程序较为复杂，《意见》的出台，为居民加装电梯提供了明确的政策依据。”该工作人员表示，加装电梯的适用范围及条件为我市环翠区、高区、经区、临港区城乡规划建设用地范围内合法建设的地上主体结构4层及4层以上、原图纸设计无电梯的多业主住宅，以及未列入未来10年内房屋征收、拆除计划且符合加装电梯实施条件的住宅。
加装电梯以单元为单位，属公有住宅加装电梯的，其房屋经营管理单位为实施主体；属私有住宅加装电梯的，拟加装电梯服务范围内业主为实施主体，实施主体可以推选不超过3名代表作为实施主体代理人，具体负责既有住宅加装电梯相关工作。
在实施条件方面，业主应按照有关法律、法规和相关政策规定，自愿申请并与相关业主充分协商，经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。加装电梯不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，尽量避免对相邻业主造成损害。
为切实做好业主之间的协商沟通，应由街道牵头、居民委员会参与，搭建协商平台进行民主协商、议事听证，引导各利益相关方理性表达意见诉求，寻求各方意愿的最大公约数，妥善解决问题矛盾。
此外，为了减轻群众的经济负担，既有住宅加装电梯还可获得财政补贴，每部电梯可获得上限不超过20万元的补贴。其中，列入老旧小区改造范围的加装电梯项目，补助资金由各区市纳入老旧小区改造资金统筹考虑，具体补贴申请程序由各区市自行制定；未列入老旧小区改造范围的加装电梯，由市级和区级按5:5予以补贴。
业主自筹资金部分，根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由业主协商确定。有住房公积金的可凭个人支付增设电梯建设资金的相关凭据，按照有关规定申请提取本人及其配偶的住房公积金。
居民愿景：
计旭东（74岁）：我在这栋单元楼里住了10多年，对这里充满了感情，现在年纪大了，上下楼十分不便，非常想加装一部电梯。此前听说政府出台加装电梯的政策，每部电梯还给予20万的补贴，我们这栋单元楼的邻居们就商量着，赶紧搭上政策的“顺风车”，给单元楼装上一部电梯，解决大家上下楼困难的问题。现在，电梯施工正在进行，各项程序都很规范，不仅保质保量，还很注重周围环境的保护，大家都很满意。现在，我们就盼着电梯早点完工，能尽快用上新电梯。
马晓莲（66岁）：当初听到政府出台既有住宅加装电梯的政策时，大家都高兴得不得了，我们这栋楼上住的大多数是老年人，平时上下楼确实很不方便。就拿我自己来说，我住在4楼，买个米面油菜都要往楼上搬，非常累，所以大家伙一合计，趁着政府出台的好政策，赶紧争取装电梯。虽然一开始有些邻居心里也犯嘀咕，但大家坐在一起开了几次会，很快就达成了一致。现在，大家伙多盼着早点用上新电梯，不用再费力地爬上爬下。（Hi威海客户端记者 李林）
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