市住建局出台系列“干货”政策 支持住建领域企业复工复产

　　为切实做好疫情防控期间住建领域企业复工复产工作，连日来，市住建局出台系列“干货”政策 ，帮助企业协调解决困难和问题，服务指导企业在严格落实防控措施的基础上开展复工复产工作，全力推动住建领域企业平稳健康发展。 　　成立复工复产督导工作小组，分包各区市，驻地办公，深入项目一线，全力以赴为企业保驾护航。重点对防控应急方案、防疫物资配备、入场人员排查、体温检测记录、消毒消杀记录等情况进行逐项核验，对防疫物资短缺的项目进行协调调度，对项目的安全生产、扬尘防治等工作一并督导检查到位。

　　将防疫成本计入工程价款。疫情防控期间，新签合同应将防疫成本计入工程价款。对于已执行合同，施工单位按照经确认的疫情防控工作方案，在对应承建项目所产生的防疫成本，由甲乙双方按实签证，计入工程价款，全额予以追加。

　　持续推进保证保险保函。全市建筑工程市场主体，建筑市场主体可以根据自身情况，在农民工工资保证金、投标保证金等各类建筑领域保证金的缴纳过程中，自愿选择现金、保证保险或银行保函任一形式缴纳，建设单位和相关主管部门不得拒绝。 　　全面实行电子招投标。全面取消没有法律法规依据的投标报名、招标文件审查、原件核对等事项，简化招投标程序，全面实行电子招投标，推广实行远程异地评标，实现招投标全流程电子化，通过线上招投标，有效减少线下跨省市人员接触，为建筑业企业提供切实便利，有效缓解疫情防控压力。

　　对城建重点工程项目靠前服务不放松。对105项城建重点工程，逐项落实复工复产责任分工，协调解决施工人员跨区域不能及时就位、物资运输不畅通等问题，确保物资、人员尽早到位，为恢复工程项目建设提供保障。

　　经营困难房地产企业可计提预售资金监管账户资金用于工程建设。对经营资金确有困难的房地产开发企业，经项目所在地的区市、开发区建设主管部门审核后，可计提不超过预售资金监管账户内余额50%的监管资金，但账户内余额不得低于重点监管额度5%（风险房地产企业除外），由企业保证专款用于房地产项目建设。鼓励企业探索线上、线下并举的销售模式，积极畅通线上销售渠道。

　　适当顺延开竣工时间。受疫情影响的政府投资项目、房地产项目，开竣工和交付日期相应顺延。土地出让合同有明确约定商品房预售期限的房地产项目，预售日期相应顺延，不计违约责任。

　　推行水电气暖信联机、联网业务办理。简化不动产过户流程、压缩办理时间，为水电气暖等市政企业在政务服务大厅提供综合办公场所及窗口设置。在山东政务服务网（威海）协助水电气暖等市政企业布设包括燃气报装、供热报装、低压用电新装、自建设施排水管网与城市公共排水管网连接等“水电气暖联合报装”事项。企业通过山东政务服务网（威海）“一件事一次办”模块，实现网上申请、在线审批、统一出件的全流程“零跑动”。 　　减免66处市属直管公房承租户6个月租金。为全力支持服务业小微企业和个体工商户积极应对疫情影响，实现平稳健康发展，市住房城乡建设局决定对中心城区范围内租用市属非住宅类直管公房中符合条件的66户服务业小微企业和个体工商户，减免合同期内6个月租金。据统计，共涉及环翠区、高新区范围内的市属非住宅公房66处，减免租金约165万元。

　　截至3月31日，全市建筑工程项目共计复工复产340个，在场务工人员达2.3万多名，复工率达到94%。

　　全市246个在建房地产项目，已复工238个，7635人，复工率96%。我市2022年计划实施市级城建重点工程105个，已开工项目达70个，其中复工项目59个。（来源：威海市住建局）