威海新闻网讯 连日来，市住建领域聚焦推动企业复产复工、降低企业运行成本、优化涉企服务三个方面，出台了一系列企业亟需、切实管用的政策措施，通过加大政策供给有效应对疫情冲击。截至目前，全市建筑工程项目、在建房地产项目复工率分别达94%、96%，2022年计划实施市级城建重点工程105个，已开工项目74个。
住建系统从业人员众多，涉及物业、环卫、市政、建筑工地等多个领域，点多、面广、量大，疫情防控压力大。为切实做好住建领域企业疫情防控，市住建局成立工作专班，主动下沉到各区市建设工地、市政工程，开展一对一防疫防控政策宣传，上门指导疫情防控和开复工准备工作，并结合工地现场开复工检查情况，重点对防控应急方案、防疫物资配备、入场人员排查、体温检测记录、消毒消杀记录等情况进行逐项核验，对防疫物资短缺的项目进行协调调度，确保各项目开工复工有序推进。
疫情之下，个别项目存在建设施工人员未能及时返岗、原辅料进出困难等问题。针对这种情况，市住建系统成立复工复产督导工作小组，深入到105项城建重点工程一线，驻地办公，广泛收集、及时协调解决施工人员跨区域不能及时就位、物资运输不畅通等问题，确保物资、人员尽早到位，为恢复工程项目建设提供保障。
为降低企业运行成本，我市从保证保险保函、监管资金等方面予以支持。其中，全市建筑工程市场主体、建筑市场主体可以根据自身情况，在农民工工资保证金、投标保证金等各类建筑领域保证金的缴纳过程中，自愿选择现金、保证保险或银行保函任一形式缴纳，建设单位和相关主管部门不得拒绝。对经营资金确有困难的房地产开发企业，经项目所在地的区市、开发区建设主管部门审核后，可计提不超过预售资金监管账户内余额50%的监管资金，但账户内余额不得低于重点监管额度5%（风险房地产企业除外），由企业保证专款用于房地产项目建设。
在优化涉企服务方面，我市全面取消没有法律法规依据的投标报名、招标文件审查、原件核对等事项，简化招投标程序，全面实行电子招投标，推广实行远程异地评标，实现招投标全流程电子化，通过线上招投标，有效减少线下跨省市人员接触。对受疫情影响的政府投资项目、房地产项目，开竣工和交付日期相应顺延。土地出让合同有明确约定商品房预售期限的房地产项目，预售日期相应顺延，不计违约责任。
同时，我市还决定将防疫成本列入工程造价。将新冠肺炎疫情明确设定为《建设工程施工合同》和《合同法》中所列明的不可抗力，在疫情防控期间，新签合同应将防疫成本计入工程价款。对于已执行合同，施工单位按照经确认的疫情防控工作方案，在对应承建项目所产生的防疫成本，由甲乙双方按实签证，计入工程价款，全额予以追加。（Hi威海客户端记者 杨彩明）
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