共商联议，临港区办好居民“关键小事”

　　社区治理关系群众切身利益、社会和谐稳定，临港区把创建创新“红色物业”管理作为加强社区治理的实招硬招，坚持以党建引领物业服务管理，切实解决居民身边的“关键小事”，不断提升治理水平。

　　“现在小区环境有了翻天覆地的变化，乱扔垃圾现象少了，停车规范了，路面修补了，私搭乱建的菜园没了，我们在这里生活得很舒适。”提及小区的喜人变化，林泉小区居民宫本叶高兴地说。

　　小区面貌焕然一新，得益于临港区“红色物业”的推行。三年前，临港区启动“红色物业”工作，社区在职党员兼任物业企业义务监督员，优秀物业企业负责人担任社区“两委”兼职委员，社区、物业企业、业委会三方形成互相监督、融合共信、责任共负的紧密型党建共同体，协同运转。

　　一时间，党组织引领党员，党员带动群众，衍生了一系列服务项目，小区绿化整齐划一，社区活动更是丰富多彩，物业公司的主动性被充分发挥出来，群众满意度上升到95%以上。

　　在临港区，凡涉及物业管理的重大事项、重要问题，在社区党组织的领导下，充分运用“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”的工作法，定期共商联议，及时研究解决。

　　在今年推进的小区改造过程中，“红色物业”从中发挥重要作用。物业公司通过多渠道征求居民对于居住环境改善的需求，并及时将相关线索反馈给镇级，再由镇级上报至区级。同时，召开红色物业党建联席会议，分析研判各改造小区实际情况，实施具有针对性的提升改造。

　　蔄山镇温阳花园一区是建于2006年的老小区。日前，经过9个月的施工改造，居民反映的没有停车位、道路破损等问题全部解决。“改造后，业主几乎都有了车位，现在道路畅通，每天晚上下班回来也不用排队了。”温阳花园一区居民齐诚介绍。

　　结合各个住宅区实际情况，临港区还创新服务活动，通过开展“重点清理维护、不留死角空白”“完善公共设施、消除安全隐患”等主题活动，每个小区建立问题台账，对存在的问题确定时限逐条解决。与此同时，在推进“红色物业”全覆盖的基础上，临港区创建全区红色物业党总支、港信物业等区级红色物业示范点，量身制定提升方案，积极创建示范项目，全面提高物业服务水平。（Hi威海客户端记者 刘凌玉）