南海新区党建引领推动物业管理提质增效

　　7月14日，走进南海新区东里岛小区，楼房排列错落有致，绿树摇曳，道路整洁，环境干净优美。小区的变化，得益于“党建引领物业管理”模式建立。


　　东里岛小区共有180余户居民，从村民变成市民，从平房升级成楼房，居民的生活习惯难以改变。“原先的村组织架构被打乱，农村群众进了小区，按照现代小区模式，物业成为管理主体。”香水海社区工作人员介绍，部分居民从未接触过物业，遇见问题习惯找村委，久而久之便形成了“看得见的管不着，管得着的看不见”的尴尬局面。


　　为彻底解决棚改小区物业管理问题，在充分调研后，南海新区决定在东里岛小区试点推行“党建指导员”物业管理模式，由村党支部书记王占国担任“党建指导员”，担起“红管家”职责，具体指导物业党建工作。

　　“农村党组织威信高，群众更加认可，和居民关系紧密，是基层治理的重心所在。”香水海社区党支部书记蔡永华表示，“交叉任职充分发挥了原先农村基层党组织作用，推动物业公司积极参与社区议事，及时了解居民诉求，告别了之前社区物业‘两张皮’的弱项，将小区治理拧成了‘一股绳’。”


　　此外，香水海社区还创新性地推出“合署办公”。在居委会内设置物业办公窗口，除了村党支部书记担任“党建指导员”，物业代表每天也到社区值班，形成“双向进入、交叉任职”的新机制，对难以解决的问题，双方当场厘清主体，并建立督办工作清单落实解决，合力从源头上及时推动解决居民的“急难愁盼”问题。


　　物业管理注入了“红色基因”，小区面貌发生了翻天覆地的变化。道路干净整洁，车辆摆放整齐，草坪绿化不见垃圾，楼梯口不见堵塞。如今的东里岛小区邻里和睦、秩序井然，居民生活品质得到了质的提升。


　　南海新区将总结工作经验，将“党建引领物业管理”的新型物业管理模式推广应用到内所有新型社区的治理工作上，以“红色物业”创建为抓手，助力全国文明典范城市创建，在办好一件件老百姓操心事、烦心事中，不断提升居民的获得感、幸福感、安全感。（Hi威海客户端通讯员 王晓根 文/图）