自开展“党建引领基层治理”以来，经开区凤林街道新都花园社区党总支积极探索“党建引领物业服务”新路径，将基层党建工作与红色物业有机融合，着力纾解社区治理难点、堵点，有效破解物业服务瓶颈，提升基层治理效能，提高居民幸福感和满意度。
筑牢堤坝 护家安全
安全重于泰山，防汛工作要以防为主，管在平常、严在日常。为保障小区居民安全度过汛期，近期，佑好物业针对福源居小区的屋面排水口、雨水管等排水系统进行疏通，及时更换了缺失、损坏的雨水管，居民再也不担心家中墙面霉变了。
前段时间下雨，东维大厦南侧的雨水管道返流严重，居民出行多有不便。宏威物业接单后，第一时间对管道进行全面检查，经过两天的地毯式排查，终于找到淤堵点，并立即对淤堵管道进行疏通和更换，排除了安全隐患。宏威物业宋经理表示：“物业服务在党建引领下，增强了物业人的责任感，提升了物业人的凝聚力，居民感到满意就是我们最大的快乐。”
灭虫行动 护家舒适
“家里不知道这是什么虫子，一蹦蹦老高，用手抓也不好抓，壳还挺硬的，捏都捏不死，个头很小，蚊帐也起不到隔离效果。”日前，家住盛德小区60号楼的居民韩大伟在业主群内求助，说家中的小虫子让一家人苦恼不已。随后，多名居民在群内反映家中也有这个情况，初步判断小虫子就是跳蚤。
格律诗物业了解情况后，第一时间与居民跟进沟通，随后购买专业杀虫剂，开展为期七天的灭虫行动。对小区内易滋生蚊虫等害虫的窝点进行“地毯式围剿”，彻底铲除了蚊虫滋生繁衍的“温床”。
“有什么事，我们在群里说一声，物业马上联系解决。有个好物业，是我们整个小区的福气。”居民韩大伟表示，如今，“有事找物业”已成为盛德小区居民的共识。
剪除烦恼 护家美观
“以前，桐润路两侧的树太高了，树冠又大，我家就住在三楼，光都被挡住了。”说起树木影响家中采光一事，家住丽景健康花园的刘女士憋了一肚子委屈。
丽景健康花园临近桐润路，道路两侧树木高大、繁茂，三楼、四楼的居民家中采光受到遮挡，严重影响居民的生活。社区网格员联系物业一同到现场查看情况，在维护道路整体景观和解决居民生活问题之间寻找平衡点，经与园林工作人员协商，制定了一套修剪方案。
为避免居民车辆在修剪过程中划伤，华伊物业在修剪前两天向居民、商户发放了修剪树木的通知，修剪当天早上又联系居民移车，并对路边行人和车辆进行了疏导。经过剪修，道路环境焕然一新，解决了居民的烦恼，阳光“照”进了居民的心里头。
为民办实事，点滴暖人心。新都花园社区党总支发挥党建引领作用，加强物业服务意识，提升物业服务水平，实心实意地为业主服务。党建引领激活了物业服务的“红色细胞”，让物业红起来，小区活起来，居民们的心暖起来。（Hi威海客户端记者 姜萍 通讯员 郑国宁）
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