昨日，记者从市新闻办举行的新闻发布会上了解到，我市日前编制了《住宅设计规范》（以下简称《规范》），对套内空间、公共空间、住宅设施等12个方面进行了详细规定，全面提升我市住宅绿色环保、安全健康、全龄友好、智能智慧总体水平，为精致城市建设实行科学化设计提供重要保障。
保障住宅舒适安全
据介绍，《规范》主要适用于我市城镇新建、改建和扩建的建筑高度100米以下的住宅设计，涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给水排水、暖通空调、电气、景观、室内装修等专业。
《规范》沿用了现行国家标准的部分章节构成，并根据我市的实际情况增加了部分章节。在总平面与室外环境部分，《规范》从场地与交通、景观环境、海绵城市三个方面详细阐述了总平面与室外环境的精致设计要求；在建筑立面部分，《规范》结合《威海市城市风貌保护条例》相关要求，提出结合本地区特色进行立面设计，因地制宜传承地域建筑文化等要求。
在住宅设施部分，《规范》从一般规定，门窗，信报箱、快递柜，排烟道、排气道，楼地面、屋面、墙身，空调室外机搁板、设备平台，太阳能热水系统等七个方面详细阐述了住宅设施的设计要求；在智能化部分，《规范》从信息设施系统、公共安全系统、建筑设备管理系统、智能家居系统四个方面详细阐述了智能化设计要求；在管线综合部分，《规范》提出了住宅区工程管线设置规定和设计原则。
在全装修部分，《规范》取消住宅毛坯房，从一般规定、户内设计、公共空间设计、给水排水设计、供暖、通风及空调、电气七个方面提出全装修设计要求；在太阳能热水系统部分，《规范》强调住宅设计中太阳能热水系统的一体化设计和安装，充分考虑连接管线与建筑的有机结合以及维修更换需求，避免了管线对建筑物形象的影响。
减少公摊面积
与国家标准相比，此次编制的《规范》有诸多创新点。据市住房城乡建设局相关负责人介绍，《规范》提高了新住宅的使用面积，也就是减少了公摊面积。
其中，住宅套型的最小使用面积比现行国标提高2平方米；双人卧室及单人卧室的使用面积比国标提高1平方米，兼起居的卧室使用面积比国标提高2平方米；起居室（厅）的使用面积比国标提高2平方米；由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间组成的套型，其厨房使用面积比国标提高1平方米；由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其厨房使用面积比国标提高0.5平方米。
卫生间的使用面积，设置便器、洗浴器（浴缸或淋浴）、洗面器时使用面积比国标提高0.5平方米；设置便器、洗浴器时使用面积比国标提高0.3平方米；设置洗面器、洗浴器时使用面积比国标提高0.5平方米；设置便器、洗面器时使用面积比国标提高0.3平方米；设置洗面器、洗衣机时使用面积比国标提高0.3平方米。卧室、起居室（厅）室内净高不应低于2.50米，局部净高不应低于2.20米，比国标提高0.1米。各部位门洞口高度统一提高到2.2米，比国标提高0.2米。
为方便停车，《规范》还加大了停车位尺寸。“现行国家标准规定的标准小型车车位尺寸是2.4米乘5.3米，《规范》将小型车停车位尺寸适当加大至2.5米乘5.5米，方便相邻车辆开门、下客。”该负责人表示。
此外，《规范》还提高了电梯设置标准。四层及四层以上住宅或住户入口层在楼面距室外设计地面的高度超过9米时，必须设置电梯并满足无障碍使用要求；七层及七层以上的住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米的住宅建筑，每单元应设不少于1台可容纳担架的电梯；十二层及十二层以上的住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过33米的住宅建筑，每单元应设不少于2台电梯，其中应设不少于1台可容纳担架的电梯；通过连廊联系的2台电梯均应按担架电梯设计；当住宅地下室功能为自行车库、汽车库、储藏室时，每单元至少应有1台无障碍电梯到达该层。
在节能设计和装配式建筑应用方面，《规范》明确规定，我市住宅工程外墙外保温工程禁止使用粘锚构造薄抹灰技术，全面推行建筑墙体保温与结构一体化。（来源：威海晚报）
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