环翠区：老旧小区怎么改？居民按需提意见

　　环翠区将保障和改善民生作为抓手，对金凤苑小区等老旧小区进行改造，按照“政府主导、精心谋划、群众参与、长效管护”的原则，做到“听民声、尊民意、解民忧”，着力推进小区“颜值”不断提升、“内涵”不断丰富，让居民在“老房子”里住出“新幸福”。

　　硬件设施提档升级

　　住宅小区最重要的功能是居住，与居民日常生活居住相关的基础设施显得尤为重要。如今，在金凤苑小区门口，自动门禁、电子监控等设施一应俱全，进入小区内，平坦的柏油路、新修建的游园映入眼帘，已然成为一处闹中取静的乐园。
　　“改造完，小区到处都清清亮亮的，心情也跟着舒畅起来。”张启敏是最早入住金凤苑小区的居民之一，对小区改造前后发生的变化颇有感触。
　　小区东北角的变化也特别大。原来这里是一栋废弃小楼，外面堆满了各种废弃物。现在废弃小楼不见了，取而代之的是两个快递柜，右侧建起了车棚，用于停放电动车、自行车。原来的泥土路铺上了透水砖，整个区域变得干净整洁。
　　作为老旧小区改造的典型代表，金凤苑小区在改造提升过程中，共加装9部电梯，对34台位置杂乱的空调外挂机进行移位，273户居民家安装了燃气预警处置系统，还将1200平方米的景观水池改造成休闲乐园。
　　此外，小区改造时还对路面硬化、绿化以及供排水、供电、供热等地下管线进行了全面升级，融入人脸识别系统、电动车充电桩、自动售卖机等“高科技”……方方面面的改造，令小区面貌焕然一新，居民幸福指数显著提升。

　　“议”出小区新面貌

　　小区改造得精致、便民、幸福，离不开每位居民的参与。“改什么？怎么改？我们在改造全过程中坚持问需于民，充分考虑居民需求。”环翠区住建局住保中心副主任王晓宁表示。
　　“道路硬化、室外管网改造、停车位增设、整治脏乱差死角、智慧化建设……”在金凤苑小区改造前，环翠区通过发放问卷调查的方式，充分征求居民的意见建议，全面了解居民需求，将这些居民最期待、最急需的领域纳入改造范畴，变“政府配菜”为“居民点菜”，确定改造内容。



　　改造方案制定后，环翠区针对改造内容和方案，推选3名居民代表成立小区改造“邻里议事厅”，组织各方多次实地现场勘察，召开居民议事会5次，收集意见建议20余条，最终确定改造标准。
　　建设过程中，小区居民成了监督员，对小区改造进行全过程监督，严把材料采购、施工质量及验收标准等各个环节，跟踪评价和反馈小区改造效果，让老旧小区改造质量合格、居民满意。
　　“改造前问需于民、方案制定问计于民、改造后问效于民”，这样“共商、共建、共治、共享”的管理模式，不仅为小区改造和治理融入了居民力量，也收获了居民一致好评。
　　3年来，环翠区累计完成32个老旧小区的改造工作，切实解决了老旧小区基础设施陈旧、二次供水、停车难、电动车充电难等群众反映的难点、痛点问题，2万多户居民从中受益。
　　老旧小区改造关系到千家万户，“改得好”“改得美”“改得全”是居民们的共同心愿。今年，环翠区8个老旧小区列入改造计划，环翠区住建局将紧紧围绕基础类、完善类、提升类三大改造内容，不断提升改造方案的设计水平，加强全过程质量安全监管，全面提升改造成效，确保把老百姓的事情办好办实。（Hi威海客户端记者 曲黎悦）