威海市区存量房交易资金监管系统正式启动

　　威海新闻网讯 12月6日，威海市区存量房交易资金监管系统启动仪式在威海卫大厦举行，标志着我市市区存量房交易资金监管工作正式开展。

　　存量房交易资金监管是政府部门为二手房交易提供的资金保障制度。存量房交易过程中，买方可以选择将购房款转入监管机构在监管银行开设的专用账户中，委托监管机构对购房款进行监管。待房产过户完成后，购房款划转至卖方账户，达到保障交易安全的目的。

　　“目前，存量房交易资金监管系统可以为环翠区、高区、经区、临港区范围内的存量房交易提供包括首付款、分期付款、一次性付款、经纪机构佣金、贷款资金等在内的资金监管服务。”威海市住房保障公共服务中心主任刘文杰介绍。

　　此外，存量房交易资金监管系统通过大数据共享，还实现了不见面审批、电子对账、电子支付等多项功能的现实应用化。政府部门可更好地履行资金监管职能、确保房产交易安全，同时也方便银行、群众办事，让数据多跑路、群众少跑腿。

　　启动仪式上，市住房保障公共服务中心与中国工商银行威海分行、中国银行威海分行、浦发银行威海分行、兴业银行威海分行等4家监管银行签订了《存量房交易资金监管战略合作协议》。

　　同时，8家房地产经纪机构作为首批提供存量房交易资金监管服务的机构，与这4家监管银行签订了《存量房交易资金服务合作协议》，被主管部门授予“存量房交易资金便民服务点”牌。由其促成的存量房交易，且交易当事人选择交易资金监管的，应通过存量房交易资金监管系统办理业务。

　　“系统启用后，能够有效降低由于存量房交易资金交付、房屋物权转移存在时间差而导致的交易风险，提升存量房交易安全与效率，维护市民合法权益。”刘文杰表示。（Hi威海客户端记者 王泽瀚）