中国银行威海分行多措并举推动房地产市场稳健发展

      近日，中国银行威海分行成功为一项房地产项目批准了3.5亿元的授信额度，并已完成了首笔贷款的发放，有力推动了该项目的顺利进展。

      自城市房地产融资协调机制建立以来，中国银行威海分行积极响应政府及相关部门的工作部署，迅速行动，充分发挥大行的责任担当。中国银行威海分行成立了专门的房地产融资协调机制工作小组，专门服务于符合条件的“白名单”项目。截至目前，已成功落地6个“白名单”项目，累计授信金额达到9.63亿元。

      为了更有效地对接住建局和金融监管局的需求，中国银行威海分行积极行动，确保政策与市场紧密结合。该行深入了解房地产融资协调机制的具体要求，根据“住五条”和“金五条”的指导原则，精心筛选白名单项目目标客户，并及时掌握客户需求。同时，中国银行威海分行还积极与省行审批人员进行沟通，邀请他们进行现场研判，深入解读政策精神，全力推动“白名单”项目的落地实施。

      在优化流程和提高审批效率方面，中国银行威海分行充分利用省行的现场研判机制和绿色通道政策。对于拟开展的白名单项目，中国银行威海分行积极组织材料进行预审，或邀请省行审批人员进行现场尽职审查。通过提前沟通项目相关问题，减少了项目上报后的反复沟通，提升了授信全流程的质效，为项目的快速审批和投放提供了有力保障。

      在贷后管理方面，中国银行威海分行同样表现出色。中国银行威海分行加强对房地产企业履约情况、项目建设及运营情况的检查和分析，对抵质押物的价值和担保人的担保能力进行动态监测和重估。通过实施项目信贷资金的闭环管理，有效监控并及时预警贷款风险，确保业务合规有序开展。

      下一步，中国银行威海分行将在监管部门指导下，继续落实国家关于城市房地产融资协调机制的各项政策要求，大力推动房地产项目落地，为促进金融与房地产的良性循环贡献力量。（通讯员 徐苏玲 刘晏明）