威海优化调整部分住房公积金提取政策

　　为进一步发挥住房公积金制度保障作用，加大对缴存人住房消费支持力度，根据《山东省住房公积金促消费专项行动计划实施方案》（鲁建金〔2025〕4号）文件精神，结合我市实际，经市住房公积金管理委员会审议通过，现对住房公积金使用政策作进一步优化，有关事项通知如下:

　　一、放宽购房提取范围。购买自住住房时，提取对象范围由房屋所有权人及配偶，放宽至房屋所有权人及配偶、双方父母、子女。

　　二、放宽购房首付款提取范围。购买自住住房时，首付款提取对象范围由房屋所有权人及配偶，放宽至房屋所有权人及配偶、双方父母、子女。同时，放宽异地购买自住住房首付款提取限制。

　　三、放宽加装电梯提取范围。我市既有住宅加装电梯或更新电梯，提取对象由房屋所有权人及配偶、双方父母，放宽至房屋所有权人及配偶、双方父母、子女，均可提取一次住房公积金，所有提取人合计提取金额不得超过个人实际出资额。

　　四、新增提前部分偿还商业贷款提取。缴存人及配偶在办理完毕提前部分偿还商业贷款业务后，一个自然年度内可提取一次住房公积金，夫妻双方年度合计提取额度不超过本年度实际还款本息总额。

　　（一）申请办理购房提取、首付款提取、加装电梯提取的，房屋所有权人及所有符合条件的家庭成员同一房产的同一提取事项，仅能提取一次。

　　（二）父母、子女一同申请办理的，除按原规定提供相关申请资料外，还需提供户口簿、《出生医学证明》等能够清晰证明亲属关系的有效材料。

　　（三）申请时，所有提取人的住房公积金账户均需无未结清贷款。所有提取人累计提取总额不得超过实际支付的购房款（或首付款）。

　　本通知自2025年10月20日起施行，有效期至2026年10月19日。执行过程中，如遇上级政策要求变化，按上级政策规定执行。

　　威海市住房公积金管理中心

　　2025年10月20日
 

　　■相关解读

　　答：指房屋所有权人的父母、房屋所有权人配偶的父母，以及房屋所有权人和配偶的子女。需提供户口簿、出生医学证明、结婚证等能够证明亲属关系的有效证明。
 

　　答：如父亲没有未还清的公积金贷款，可以申请提取他的公积金。母亲在其他地区公积金中心缴存，要按当地公积金提取政策办理。需提供相关申请材料及户口簿、出生医学证明等能够明确亲属关系的有效证明。合计提取金额不得超过实际支付的购房款。
 

　　答：不可以。所有提取人的公积金账户均需无未结清贷款。
 

　　答：一个自然年度内（1月1日至12月31日），缴存人及配偶提前部分偿还商业贷款和正常偿还商业贷款本息后，累计能提取一次住房公积金，夫妻双方年度合计提取额度不超过本年度实际还款本息总额。
 

　　答：房屋所有权人、房屋所有权人的配偶及双方父母和子女在本市行政区域内既有住宅进行电梯更新时，房屋所有权人、房屋所有权人的配偶及双方父母和子女在更新电梯缴款之日起一年内，一次性申请提取公积金，提取总额不超过实际出资的金额。

（来源：Hi威海客户端）