威海新闻网讯（记者 仲艳楠）记者从昨日市新闻办举行的新闻发布会上了解到，《威海市区既有建筑外立面更新管理办法》（以下简称《管理办法》）自3月15日起正式施行。我市将严格落实《管理办法》规定，加强对市区的既有建筑外立面更新实施管理，保持好城市风貌特色，塑造良好的城市景观。
《管理办法》明确适用范围为环翠区、文登区及各国家级开发区范围内国有建设用地的既有建筑外立面更新及监督管理。确定了既有建筑为合法建设并投入使用的建筑物，外立面为外侧墙面和屋顶面。
《管理办法》结合我市城市风貌特色和管控需求，按照分级、分区的原则，系统从设计原则、材质、色彩、设施设备等方面详细提出了具体设计要求，对既有建筑外立面改造设计形成有效引导。比如，考虑建筑物性质、功能、色彩、造型和城市景观环境等因素，既有建筑外立面更新应符合城市设计对城市风貌、建筑群体等相关内容的要求；环山、海一线，城际铁路、城市主要道路两侧和重点区域内一般建筑外立面更新，应体现时代特色和精致城市建设理念，注重建筑文化内涵，提升城市景观环境品质；建筑色彩应采用清朗明雅的城市基础色调，合理确定建筑主色调和辅助色调，不应大面积使用暗沉色系；建筑配色应遵循变化与统一的形式法则，对于功能相同的群体建筑，单体建筑之间应有适度的色彩变化等。
此次《管理办法》特别明确建筑物的顶部也纳入管理范围，既有建筑的屋顶面不得乱搭、乱放，应当保持洁净。既有建筑进行屋顶面更新，应采取尽量不改变屋顶外观、色彩、结构的方式实施。既有建筑屋顶更新需充分考虑安全、城市风貌要求和对周边环境的影响等因素，并对不同区域既有建筑坡屋顶瓦面的材质和色彩选择提出了明确要求。《管理办法》中还提出对非成片的危房拆除重建工程的外立面设计提出了明确要求。（来源：威海晚报）
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