威海国土空间规划赋能城市更新案例获全国推广

        威海新闻网讯 记者从市自然资源和规划局获悉，我市国土空间规划赋能城市更新案例日前获自然资源部国土空间规划研究中心专题推介，“威海经验”面向全国推广。

        近年来，我市积极发挥国土空间规划引领作用，开拓创新，打造了火炬八街、至海港湾、智慧谷T16街区等重点城市建设改造项目，在低效用地盘活、城市更新等领域进行了探索创新，取得了焕新城市面貌、激发城市动能、提升城市活力等多重成效。

        例如，火炬八街原本是一条鲜为人知的城市支路，周边环境驳杂，我市运用混合兼容、靶向诊断、风貌管控、协同治理等先进理念，实现街巷风貌焕新。编制《火炬八街街区外立面整治提升设计管理导则》，规范建筑外立面改造样式、材质等要素，跳出传统大拆大建式改造逻辑，在“小尺度”“微改造”上下足绣花功夫等。

        至海港湾地处威海城市设计核心景观轴线——“环翠楼—老港码头—刘公岛视线通廊”的重要节点。自然资源和规划部门充分考虑城市空间轴线的重要性和特殊性，坚持“不遮岛、不挡海”原则，利用技术手段，合理控制建筑高度、建筑密度、容积率等指标，在保持公共开放空间通透性和建设规模经济性之间找准契合点。

        智慧谷T16街区原是低效工业用地，威海通过城市规划引领、土地政策赋能、产业“腾笼换鸟”，建设成为现代创新型产业园。面对产业人群入驻智慧谷后在休闲娱乐方面的配套缺口，我市在详细规划编制中明确各类用地兼容比例和混合功能指引，支持智慧谷在中心地带底层空间打造T16艺文活力街区，引入百余家潮流店铺，满足了产业人群的日常需求。（全媒体新闻中心记者 沈道远）