威海新闻网讯 住宅专项维修资金被称为房屋的“养老金”，一直以来深受关注。记者获悉，由市住房和城乡建设局联合市财政局出台的《威海市区房屋养老金管理办法》（以下简称《办法》），已于11月25日起正式实施。
根据《办法》，我市将构建房屋养老金个人与公共双账户管理模式。个人账户延续使用既有住宅专项维修资金账户；公共账户由政府部门统一设立，实行专项管理、专户存储。公共账户资金通过多元化渠道筹措，建立以市级财政补助为基本保障，维修资金增值收益、社会性投入为重要补充的统筹机制。在拓展资金来源的同时，逐步扩大制度覆盖范围，将中心城区（含环翠区、高区、经区、临港区）范围内国有土地上依法建成的所有住宅纳入保障体系。
同时，设立专门的公共账户管理机构，负责资金日常运营与风险管理。在优先确保资金安全性与流动性的前提下，实施稳健审慎的存储策略，合理配置资产，提高资金运作收益，实现长期、稳健的价值增长。
《办法》规定，严格限定公共账户资金用于房屋公共安全领域，重点支持房屋定期安全体检、普惠性房屋保险，以及涉及公共安全的应急维修处置等项目，确保资金专款专用。严格执行资金使用公开制度，方案、预算及审计结果依法依规向社会公示，主动接受公众监督，保障公共资金精准、高效服务于房屋安全治理工作。
市住房和城乡建设局相关负责人说，《办法》的出台，旨在通过定期体检和房屋保险，构建覆盖房屋全生命周期的安全保障体系，切实提升房屋安全风险防控能力，有助于加强我市既有房屋安全管理，解决既有房屋结构老化、设施设备功能衰退及潜在安全隐患等问题。（全媒体新闻中心记者 沈道远）
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