威海新闻网讯 根据今年的《政府工作报告》，我市将按照基础设施全面修复、居住环境明显改善、物业管理有效提升的标准，改造老旧小区项目48个，惠及城区居民5.2万户。
4月27日下午，记者来到经区皇冠南区，所到之处一派热火朝天的施工景象。在北门入口的人行道上，一台挖掘机正在摊铺石子，施工负责人王锦鹏说，这里马上就要铺装通体砖。沿着主干道往小区里走，施工人员或在开挖各类管道，或在铺装停车位、平整土地。今年，经区一共改造16个老旧小区，其中包括皇冠南区3个小区，它们自今年3月底、4月初同步启动了改造工程。
“此次老旧小区改造，我们费了不少心思。”王锦鹏说，皇冠南区内有500多棵雪松，树龄均接近30年，是小区成长的见证。为了满足居民的需求，他们在施工时不仅最大限度保留了这些雪松，还请专人对其进行修剪美化，解决了遮阳、滴油等问题。
为了增强人行道的抗压能力，施工方特地采用了通体砖；居民楼前的道路，采用了好看又结实的压纹混凝土；在停车位的打造上，则选用了强度更高、透水性更好的装配式混凝土透水基层和互锁式透水砖，使用寿命更长久。同时，为了缓解老旧小区停车难的问题，他们还重新规划了小区绿地，预计可为居民增加1000多个停车位。今年7月底，皇冠南区将完成改造。
和皇冠南区一样，高区的老旧小区云鹤山庄也于日前迎来了改造。4月21日，施工人员进场施工，拆除人行道板、破碎砼路面、拆除路牙石、拆除原老管道、移除花坛苗木等工作迅速开展起来。眼下，挖掘机挥舞长臂开挖土方，施工人员忙着雨污水管埋管施工，砖砌污水井及雨水井等工作也在同步进行着。
据高区怡园街道办事处城管办工作人员介绍，为了让老旧小区改造贴合民心，去年11月，设计院、街道办事处、居委会、物业服务公司以及居民代表齐聚小区，进行了“地毯式”搜索，然后根据居民“点单”，量身制定了改造方案。
“通过改造，我们将重新铺装路面、增设110个停车位、改造雨污地下管网、增加绿化面积。”工作人员说，目前，楼区污水及雨水埋管、回填石粉已完成，铸铁井盖正在同步安装，下一步，将进行路面硬化及小区绿化工作，预计6月25日改造将完工。
“在前期摸底调查、摸清老旧小区基本信息的基础上，我们将这48个老旧小区改造项目列入了2020年全市省级项目库中，同时，为提升住宅小区智慧化水平，改造完成的小区都将达到三星级智慧小区标准。”市住房和城乡建设局相关负责人说。
为了全面做好老旧小区的改造工作，让改造真正合民心、顺民意，市住房和城乡建设局联合市财政局、市发展改革委等部门，通过争取上级资金、发行地方政府专项债券等形式积极筹措项目建设资金，并会同市发展改革委等部门召开全市老旧小区改造专题督导调度会，分析存在的问题，制定整改措施，全力督导项目进度。
截至目前，48个项目已全面完成改造方案的制定和联合审批，36个项目完成了施工图纸设计，12个项目已经开工。下一步，市住房和城乡建设局将优化审批程序，提高审批效率，强化质量监管，通过一月一调度的工作方法，扎实推进老旧小区改造更新，补齐城市配套设施和人居环境短板，全面改善居住环境和生活质量。（Hi威海客户端记者 李林/文 姚威/图）
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